Im Norden der Stadt Altdorf soll eine im Flächennutzungsplan vorgesehene Siedlungserweiterung mit Wohnbebauung durchgeführt werden. Es sind verschiedene Gebäudetypen in unterschiedlichen baulichen Dichten, öffentliche Grünflächen sowie Ausgleichsflächen im Plangebiet vorgesehen. Es sollen 350-370 Wohneinheiten entstehen.
Ziel der Planung ist ein städtebauliches Konzept das den Anforderungen der Lage sowie der künftigen Nutzung gerecht wird. Es wurden verschiedene Wohnformen in Abhängigkeit von Lage und Umgebungsbebauung angeordnet.
Durchzogen wird die Bebauung von einer großzügigen öffentlichen Grünfläche. Die erforderlichen Regenrückhaltebecken sowie ein großter Teil der im Rahmen der Bauleitplanung nachzuweisenden Ausgleichsflächen wurden bereits auf Ebene des Rahmenplans berücksichtigt. Der Rahmenplan wurde in zwei Varianten erstellt.
Besondere Anforderungen ergaben sich aus der Immissionssituation ausgehend von Schienen- und Straßenwegen, den Bestandsgebäuden im Plangebiet, dem Anschluss an bestehende Erschließungswege sowie der Topographie.
